Боард

[TNT]

Сообщение от Vainer

у девелоперов тоже кризис коснулся, слышал вроде на биз фм что 30-40% площади нераспродано незаселено у застройщиков, в стране и питере в частности. у народа денег реально меньше стало. хотя стройматериалы и работа как стоили в рублях так и стоят. ну если не брать турецкие стройки типа лахты, москва-спб трассы. и стоимость строительной техники что в основе европа-япония, где деревяные не особо котируются.

Т.е. построить обычную многоэтажку дороже не стало разве? Я думал там полно стройматериалов, которые у нас не производятся. Ну или, как минимум, требуют недешевого оборудования из-за рубежа.

[Mike]

Сообщение от Lesha

Я отсудил 585 тысяч за 9 месяцев просрочки, при цене квартиры 4млн по договору.
На днях пришло 78 тысяч за такую же просрочку по паркингу ценой 400тр.

Вот это дело! У меня тоже паркинг уже год как сдать не могут. Поделись контактами - не отсужу, так хоть испугаю...

[Vainer]

Сообщение от TNT

Т.е. построить обычную многоэтажку дороже не стало разве? Я думал там полно стройматериалов, которые у нас не производятся. Ну или, как минимум, требуют недешевого оборудования из-за рубежа.

дык про оборудование я кажется сказал. и да, в цементе (да и др растворах) есть компоненты какие-то буржуйские, незаменимые. недавно как раз эту тему с товарищем обсуждали на форварде еще работал, вспоминал тех процесс

[Lesha]

Был недавно довольно большой скандал - тупо в 2 раза подорожала обычная арматура. А её то в доме очень много используется. А вы говорите, что-то зарубежное.

Сообщение от Mike

Вот это дело! У меня тоже паркинг уже год как сдать не могут. Поделись контактами - не отсужу, так хоть испугаю...

Шеляпин Павел телефон 8-951-678-08-84.
https://vk.com/id3718272

[Mike]

Сообщение от Lesha

Шеляпин Павел телефон 8-951-678-08-84.
https://vk.com/id3718272

Спасибо! Обращусь, посмотрим, что он скажет...

[Vainer]

Сообщение от Lesha

Был недавно довольно большой скандал - тупо в 2 раза подорожала обычная арматура. А её то в доме очень много используется. А вы говорите, что-то зарубежное.

на рынке метала тоже ахтунг творица - даже вторчермет по 14тр принимают щас за тонну, раньше 9-10 край )

[TNT]

Сообщение от Vainer

на рынке метала тоже ахтунг творица - даже вторчермет по 14тр принимают щас за тонну, раньше 9-10 край )

Ну вот, а ты говоришь стройматериалы как стоили, так и стоят сейчас.
Впрочем, повторюсь: вряд ли стройка - убыточное дело. Чот я не припомню, чтобы какие-то директора стройконцернов плохо жили. Хотя директора они такие...всегда хорошо живут, даже непосредственно перед арестом

[Vainer]

Сообщение от TNT

Ну вот, а ты говоришь стройматериалы как стоили, так и стоят сейчас.

ну да, не учел некоторые моменты. интересно сколько процент локализации в построенном российском доме как например для лады весты это 30-40% для логана 70%, грубо говоря та часть, на которую они построенные из российских компонентов, на нашей земле. тут конечно еще вопрос квазиимпорта, когда сделано вроде у нас, но на ихнем оборудовании, либо ПО, либо по их технологии.

Впрочем, повторюсь: вряд ли стройка - убыточное дело. Чот я не припомню, чтобы какие-то директора стройконцернов плохо жили. Хотя директора они такие...всегда хорошо живут, даже непосредственно перед арестом

здесь только вопрос как считать Антох.. понятно что долго работать в убыток не смогут даже монополисты, и госкомпании.
но не путай пожалуста прибыль, другое дело зп директора (400-700тр), прораба (100тр), + прочие бонусы, неважно кого, которые они получают каждый месяц независимо что там поитогу.

[TNT]

Я думал у директора ЗП больше, если честно.
Ну вот и пусть из своих бабок людей нанимает. Дружище мой (мелкий бизнес, правда) так и живет: сам без штанов даже если, но у всех есть работа и зарплата.

[Vainer]

Сообщение от TNT

Я думал у директора ЗП больше, если честно.
Ну вот и пусть из своих бабок людей нанимает. Дружище мой (мелкий бизнес, правда) так и живет: сам без штанов даже если, но у всех есть работа и зарплата.

смотря у какого директора.. есть чисто номинальщики, от которых мало че зависит. те зарабатывают 50-70 дай бог. ну и надо понимать что зп это только то что указывается в декларации ндфл с чего идет 40% налогов. но есть же еще служебная машина, бенз, грузовик, водитель, закупка стройматериалов якобы на нужды фирмы, а по факту себе на дачу, путевка во францию якобы на представительские расходы, ну и тд ) это то что можно подергать с оборота без особых проблем, если он позволяет. первое что на ум приходит