Снять квартиру бы

[Vainer]

Сообщение от TNT

Да, я тоже считал. Сдаю свою квартиру за 20, а цена ее к 5 мультам стремится. Это не заработок вовсе на самом деле, а так...поддержание самой квартиры. Чтобы из пассивов ее вывести. Впрочем, в случае с недвижимостью ты саму сумму фиксируешь.

это и называется капитализацией твоих активов. впрочем, дв. сестра тоже так думала как и ты, когда в ясиноватой покупала квартиру 5 лет назад, что сохраняет деньги. однако сейчас она не стоит ничего от слова совсем. такчто я бы так уж не надеялся на стабильность нашу и стоимость недвижки в будущем.. плюс высокие риски недостроя (в дострое цена сразу х1.5). против этого введены какие то законы с 2019 года что еще немного удорожает их стоимость

Последние кризисы охладили перегретый рынок и квартиры стали стоить более-менее адекватных денег. Хотя сценарий с падением рубля процентов еще на 10-15 в следующем году вполне реален.

и это еще оптимистично я бы брал 20-25 хотя не эксперт. по отраслям. хотя на недвижке говорят тоже кризис, дешевое жилье еще продается, а элитка проц 50 нераспроданых причем уже готовых

[Lesha]

Ну вероятность того, что Питер станет Ясиноватой в наших реалиях практически нулевые.
На счёт закона. Да, теперь застройщик обязан строить дом исключительно за свои деньги. Т.е. купить квартиру на стадии котлована, вроде как, будет невозможно. Соответственно продавать будет готовые квартиры за соответствующий ценник.

[TNT]

Ясиноватой Питер не станет, а вот рубль может, а вместе с ним и недвижимость.
В 2014м, скажем, в долларах выгоднее было деньги хранить, чем в недвижимости.

Сообщение от Вождь

Вторая очередь, судя по картинке, продумана слабо. Уже сейчас по вечерам вокруг кубуса творится парковочный ад, не говоря уж о выходных. Посетители ТЦ будут постоянно занимать парковку жилых домов. Слишком близко к ТЦ и не отделена территория. Не завидую будущим владельцам

Так в IQ же нет парковки во дворах.

Сообщение от Vainer

...хотя на недвижке говорят тоже кризис, дешевое жилье еще продается, а элитка проц 50 нераспроданых причем уже готовых

Кризис везде, покупательская способность-то упала.

[Vainer]

Сообщение от TNT

Ясиноватой Питер не станет, а вот рубль может, а вместе с ним и недвижимость.
Кризис везде, покупательская способность-то упала.

совершенно верно но в такие моменты как раз можно нахватать определенных ништяков, если есть на что

[Вождь]

Сообщение от TNT

Так в IQ же нет парковки во дворах.

На картинке парковку по наружному периметру домов вижу я

[Carmus]

Там ещё на стадии строительства народ будоражился.
Типа того , что Строители говорили мест парковочных не будет, а народ орал, что клали с прибором, куда захотим ставить туда и будем.

[Flop]

Пешая доступность района так себе.
Вовсюда на машине. И это в черте города...
Если работа\дом, то норм. А если ребенок в садик\школу\гулять\к друзьям\в библиотеку, то полная хрень.

[TNT]

Сообщение от Вождь

На картинке парковку по наружному периметру домов вижу я

Да, точно, есть немного. Ну тут то же самое, что у уже существующих корпусов. Там тоже немного места снаружи есть.
В принципе, там есть паркинг, но он стоит дороже в 1.5-2 раза, чем мой (за свой я отдал 400 и это в 3 минутах пешком от метро).

Сообщение от Flop

Пешая доступность района так себе.
Вовсюда на машине. И это в черте города...
Если работа\дом, то норм. А если ребенок в садик\школу\гулять\к друзьям\в библиотеку, то полная хрень.

Есть такое. Ходил туда смотреть квартиру под съем. Они есть, и даже неплохие, но пока там не будет школ, садов и парка (а его там не будет - я не верю), это да, не для семейной жизни. Или 30-40 минут пешком, или машина. Как в Питере, короче.

[Lesha]

Сообщение от Carmus

Там ещё на стадии строительства народ будоражился.
Типа того , что Строители говорили мест парковочных не будет, а народ орал, что клали с прибором, куда захотим ставить туда и будем.

Да такие везде есть, а по ссути только в комментах срать и могут.
В группе моего ЖК, было обсуждение установки в лифты приблуд, что бы левый народ не смог даже спустить с паркинг на -1 и -2 этажи. Сейчас туда спуститься могут все, но дверь в сам паркинг из лифтовых холлов закрыта на ключ, ключи есть у владельцев паркинга.
Дык один там бил себя писюном в лоб, что никто не имеет права ничего запрещать, общее имущество дома, и ходить там может кто угодно. А если поставят - он лично сломает. В общем всё стоит, ничего не сломано.

Так же по парковке во дворе. На общем собрании запретили парковку во дворе, воплей было много, но двор чистый. Можно заехать на время до 3х часов на разгрузку или ещё что. Сверх 3х часов - запрет на въезд во двор на месяц.
Один дебил тут понтовался, что ему всё пох и он будет ставить как хочет и насколько хочет. В итоге его потом не пустили. Он кинул камень в окно диспетчера, которая сидит в доме и дерзко орал. Но, когда приехали менты - он от них по чёрной лестнице бегал.

[TNT]

Мне ключница с Вовой про него рассказали.
Я как раз тоже задержался в тот день и простоял 3.5 часа. Ну они реально следят, сказали, что нехорошо. И рассказали про этого клоуна как раз.