Вниманию землевладельцев! - Страница 2

Skiff · 11.04.2011, 17:01

Цитата:

Сообщение от Oktober

Дата окончания срока? До конца этого года?

31,12,2011 то есть до 2012 года
Но есть вероятность, что и до 2015 продлят.

Дважды уже с 2009го продлевали.

ewgen · 11.04.2011, 17:03

Цитата:

Сообщение от Skiff

Кстати, очень не редко такое бывает. Люди приходят с какими то нелепыми документами на дома, даже не на участки, а просто на дома!
Бумаги годов эдак 60-ых, там уже четыре - пять раз наследство перешло, а дом все еще на первом владельце по всем документам

Выезжаем, огромный участок огорожен, просто самозахватом. Люди искренне считали, что это ИХ земля. А при каких то намеках, мол вам могут и не утвердить и порезать участок, сразу собаки и вилы в ход идут

И сразу так не не не не не!!! Ничего делать нехотим, вас тут не было!!! не не не не не!!!

p.s. Еще ржачь в Сочи был, когда поехал на "обмен опытом", так там жил в частной гостиничке, ну вы в курсе, такие там 3 этажа обычно строят и сдают туристам. так вот у этих людей на руках только !внимание! Разрешение на строительство нежилого строения на участке 600 кв.м от 1950го года!. И все! Вообще больше документов НИКАКИХ!!! У меня волосы дыбом!!! Стоит трехэтажный домина, только по фундаменту метров восемьсот квадратных!!!
А чо? - говорят - у нас у всей улицы так!
Не хотел бы я в Сочах работать...

общественные здания по определению к тому же должны проходить экспертизу

Violator · 11.04.2011, 17:07

Цитата:

Сообщение от Skiff

Заканчивается амнистия 31 декабря вроде, но могут и продлить. А могут и НЕ продлить...государству деньги тоже нужны.

На сколько я знаю, что она продлена до 1 марта 2015 года...

Vainer · 05.06.2011, 20:55

предложили тут участок, в районе д. Клопицы (рядом с Волосово и Донцо) на выгодных условиях. единственное есть нюансы, участок пока не в собственности, чтобы перевести в собственность нужен фундамент (или дом?) и месяц на оформление. но тогда цена удорожается. а так предлагается взять на условиях гендоверки, с самостоятельной последующей постройкой фундамента (уже под конкретный дом) и регистрацией в БТИ. будем консультироватся с юристом своим, но вообще какие подводные камни могут быть? можно ли вписыватся в такую схему с незнакомыми людьми или лучше только через регистрацию?

ewgen · 05.06.2011, 21:07

под готовый фундамент участки отписывали очень давно, лет 15 назад, вс ж тогда так еще люто строится начали

вот и ужесточили правила выдачи земель, теперь бумаги оформя.тся только по сдаче здания в эксплуатацци., на вске максимум 4 лет, потом взрослые дяди прийдут проверять, если не готово , только не очень понятно как замля перейдет к другому претенженту, емли на участке уже недострой и как бы все таки собственность
.

Vainer · 05.06.2011, 21:13

Цитата:

Сообщение от ewgen

под готовый фундамент участки отписывали очень давно, лет 15 назад, вс ж тогда так еще люто строится начали

вот и ужесточили правила выдачи земель, теперь бумаги оформя.тся только по сдаче здания в эксплуатацци.,

сам незнаю, братан то же самое говорит, что только после сдачи здания в эксплуатацию делается регистрация, по крайней мере ему так говорилось. продавец же говорит об обратном.

Цитата:

Сообщение от ewgen

на вске максимум 4 лет, потом взрослые дяди прийдут проверять, если не готово

а что значит "на вске"? временнае схема регистрации какая-то?

TNT · 05.06.2011, 23:02

Я думаю, что Женя в темноте фигачил по клавиатуре и так написал "на все максимум 4 года"

ewgen · 05.06.2011, 23:19

много зависит от того, где земля, у нас же на местах мастаки правилп для себя писать

Да ты пойми, фундамент или дом, для государства все едино, просто в случае с с фундаментом, он является своего рода договором о намерияних сторон

и это сроки на строительство на земле, которая именно для этого и отдана строго оговорены в законе, и его то как раз на местах не могут переписать, если собрались строиться, то брать можно, но я могу таки и ошибаться, но фактически у вас оснований владеть тем участком нет, т.к., он давадся для другого(и это момент оговорен в законе)
, п для судьи просто скорее всего окажется так , что вы зачем то купили фуедамент на чужой земле, и хозяин еще и прослезится от счастья))
если хочешь гарантий, то придеца отдать дахера бабла, да а этоо еще придется поноситься зад в мыле по инстанциям, выясняя историю участка и , егопроблему, не является ли он спорнвм и т.д.
З.Ы. по закону под строительсво молодой семье отводится 3 года, которые можно продлить, но раз и до 5-ти лет, т.е. еще дбавить 2 года к трем и это вообще не смешно, потому что не одна номальнпя молодая семья позваоить себе это не в силах, но даже если финансовую причинк не пассматривать, то в нашей стране, больше 70 лет частное домосьроение застыло на уровне собачей конуры, и р дучшем случае люди будут считать что тни будут строить ролмьл болбшкю вартиру, а эти понятия настолько же рядом стоят, наскольуо же магнитные полючса Земли можер назвать момедям

Skiff · 06.06.2011, 00:46

В темноте чтоль писал?

Doooh · 06.06.2011, 06:38

Наверное возможен вариант, что есть собственник с 10-ю гектарами и домом на нём. Земля, выходит, что в собственности. Он сдаёт в аренду 1 ГА, на котором молодая семья строится, сколько влезет. А потом ставится заборчик и переводится в собственность другого владельца один отдельный гектар с готовым домом. Не?

05.06.2011, 23:02	#17
TNT Кот - обормот Регистрация: 24.01.2006 Адрес: Въездъ Нарушения:[Посмотреть]	Я думаю, что Женя в темноте фигачил по клавиатуре и так написал "на все максимум 4 года" __________________ Use the downforce, Luke!

05.06.2011, 23:19	#18
ewgen Местный Регистрация: 18.02.2009 Нарушения:[Посмотреть]	много зависит от того, где земля, у нас же на местах мастаки правилп для себя писать Да ты пойми, фундамент или дом, для государства все едино, просто в случае с с фундаментом, он является своего рода договором о намерияних сторон и это сроки на строительство на земле, которая именно для этого и отдана строго оговорены в законе, и его то как раз на местах не могут переписать, если собрались строиться, то брать можно, но я могу таки и ошибаться, но фактически у вас оснований владеть тем участком нет, т.к., он давадся для другого(и это момент оговорен в законе) , п для судьи просто скорее всего окажется так , что вы зачем то купили фуедамент на чужой земле, и хозяин еще и прослезится от счастья)) если хочешь гарантий, то придеца отдать дахера бабла, да а этоо еще придется поноситься зад в мыле по инстанциям, выясняя историю участка и , егопроблему, не является ли он спорнвм и т.д. З.Ы. по закону под строительсво молодой семье отводится 3 года, которые можно продлить, но раз и до 5-ти лет, т.е. еще дбавить 2 года к трем и это вообще не смешно, потому что не одна номальнпя молодая семья позваоить себе это не в силах, но даже если финансовую причинк не пассматривать, то в нашей стране, больше 70 лет частное домосьроение застыло на уровне собачей конуры, и р дучшем случае люди будут считать что тни будут строить ролмьл болбшкю вартиру, а эти понятия настолько же рядом стоят, наскольуо же магнитные полючса Земли можер назвать момедям Последний раз редактировалось ewgen. 05.06.2011 в 23:39.

06.06.2011, 00:46	#19
Skiff Загоревший мэмбер Регистрация: 24.01.2006 Адрес: Красноармейский пр. Нарушения:[Посмотреть]	В темноте чтоль писал? __________________ AMS-TER-DAM l NL

06.06.2011, 06:38	#20
Doooh Латентный аморф Регистрация: 23.01.2006 Адрес: Приморский Питер Нарушения:[Посмотреть]	Наверное возможен вариант, что есть собственник с 10-ю гектарами и домом на нём. Земля, выходит, что в собственности. Он сдаёт в аренду 1 ГА, на котором молодая семья строится, сколько влезет. А потом ставится заборчик и переводится в собственность другого владельца один отдельный гектар с готовым домом. Не? __________________ В поиске промежуточных балансов. Моя музычка

05.06.2011, 20:55	#14
Vainer Местный Регистрация: 25.01.2006 Адрес: гатчина, хохлова Нарушения:[Посмотреть]	предложили тут участок, в районе д. Клопицы (рядом с Волосово и Донцо) на выгодных условиях. единственное есть нюансы, участок пока не в собственности, чтобы перевести в собственность нужен фундамент (или дом?) и месяц на оформление. но тогда цена удорожается. а так предлагается взять на условиях гендоверки, с самостоятельной последующей постройкой фундамента (уже под конкретный дом) и регистрацией в БТИ. будем консультироватся с юристом своим, но вообще какие подводные камни могут быть? можно ли вписыватся в такую схему с незнакомыми людьми или лучше только через регистрацию?

05.06.2011, 21:07	#15
ewgen Местный Регистрация: 18.02.2009 Нарушения:[Посмотреть]	под готовый фундамент участки отписывали очень давно, лет 15 назад, вс ж тогда так еще люто строится начали вот и ужесточили правила выдачи земель, теперь бумаги оформя.тся только по сдаче здания в эксплуатацци., на вске максимум 4 лет, потом взрослые дяди прийдут проверять, если не готово , только не очень понятно как замля перейдет к другому претенженту, емли на участке уже недострой и как бы все таки собственность .