ТСЖ "СОЮЗ" На Слепнева 17

[Елена]

Председатель ТСЖ не имеет право получать зарплату.
Причиной этого, стала статья 147 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004, п. 3.1.
Согласно мнению ряда юристов, с июля месяца 2004 года (после вступления в силу поправок в Жилищный кодекс) председатели ТСЖ и ЖСК не могут получать официальную зарплату на основании трудового договора и трудовых книжек. Работать такой председатель может только на общественных началах. Опубликованная статья вызвала большой ажиотаж. Многие председатели звонили и кричали, что сотрудники газеты пугают несчастных председателей. На самом же деле, задача газеты «Консьержъ» не напугать, а предупредить о том, что данная статья Жилищного кодекса может повлечь за собой проверку законности действий председателей ТСЖ и ЖСК, с последующим требованием возврата незаконно полученных денег и возбуждением уголовного дела по статье «незаконное обогащение».
Нам был задан вопрос о вознаграждении по решению собрания. Во-первых, вознаграждение не подразумевает заключение трудового договора с председателем и наличие трудовой книжки, а напротив, исключает полностью этот вариант. Во-вторых, вознаграждение, как правило, принимается решением собственников дома, а собрания проводятся, в лучшем случае, раз в году. Таким образом, собрание может определить размер вознаграждения председателю. Вряд ли можно установить ежемесячное вознаграждение, так как трудовая инспекция сразу расценит это как трудовую деятельность. Также надо понимать, откуда брать вознаграждение. Это должна быть либо экономия средств на счету, которая направляется на вознаграждение председателю, либо целевой взнос собственников на вознаграждение. Сумма вознаграждения – прямой интерес контролирующих органов. Так что проблем с вознаграждением будет немало.
http://ukkingisepp.ru/stati/167-pred...-zarplaty.html

[Дем]

У Вас на все ссылки "ругается" антивирус....что за....
интересно, какая это статья такая "незаконное обогащение"?

В Вашем случае, "контролирующим органом" является общее собрание..

[Елена]

В поиске Яндекса набрала: Имеет ли право председатель ТСЖ получать зарплату.

[Елена]

Интересно узнать,как обстоят дела в других ТСЖ на Аэродроме,может тут кто-нибудь прочитает,эту тему и напишит о своем ТСЖ.

[Carmus]

Зарплату получать не может.
Может либо единовременное вознаграждение,принятое решение общим собранием, либо тем же собранием принятое решение о ходатайстве в УК о предоставлении льгот на квартплату председателю.

[Карлсон]

Сообщение от Carmus

Зарплату получать не может.
Может либо единовременное вознаграждение,принятое решение общим собранием, либо тем же собранием принятое решение о ходатайстве в УК о предоставлении льгот на квартплату председателю.

Про единовременное вознаграждение где сказано? И причем тут ТСЖ и УК в одном флаконе?

[Елена]

Она скорее всего зарплату получает путем обналичивания денег,через подставные фирмы,например пункт в платежке,вывоз мусор по 100 рублей с 120 квартир,это 12 тыс. в месяц,мусоропровода в доме нет(то есть он есть,но заварен с момента постройки,своего контейнера нет,мусор носят за 3 дома в чужие контенйнеры,кроме этого пункт содержание жилья где-то по 1000 рублей с 120 квартир,это 120 тыс.рублей,в подьездах везде грязно и мусор,у подьездов снега по пояс,тоже скорее всего через подставные фирмы проводит оплаты и по карманам себе Кожевникова берет и своим помошникам из числа членов правления Волкову,чтоб её прикрывал,мол в ТСЖ СОЮЗ всю хорошо.

[Spirakoo]

я бы не сказал, что в подъезде и рядом с домом грязно. довольно часто вижу уборщицу

[Елена]

Spirakoo:В каком подьезде интересно вы живете?Какая уборщица,та что раз в две недели пройдет и грязной тряпкой мусор по углам разбрасает,а что рядом с домом,там хоть раз за зиму чистили снег,а то что машины стоят в притык к подьездам не подойти с детьми (в основном машины именно,бухглалета ТСЖ и её сожителя,он-же сантехник ТСЖ,председательшы и члена правления Волкова,в подьездах окурки и бутылки).Смещно но общие собрания собирают в темном подвале или в подьезде,наверное чтоб народ вопросы не задавал и быстрее расходидись,все ТСЖ вокруг проводят собрания в библиотеке например,там и удобно и не холодно.

[Елена]

Про сантехника и во все умолчу,весь в наколках,говорят бывший уголовник(сидел,говорят за разбой),а теперь как сантехник по квартирам ходят,якобы проверяет счетчики на воду,как такого можно в квартиру пускать???