Бесплатная земля

[Skiff]

Сообщение от Lesha

Дык вроде дают с обязательствами, мол за 3 года дом построить или чё-т подобное.

Ну это именно для того, чтобы отсеивать продавальщиков. Все логично.

[Vainer]

Сообщение от Lesha

Дык вроде дают с обязательствами, мол за 3 года дом построить или чё-т подобное.

именно, должен построить фундамент. потом капитальный дом и зарегистрировать в БТИ. и то не уверен что можно продавать. на условиях доверенности да, но это не продажа а так

[Niko]

У нас в посёлке по 105 ОЗ люди получили землю ещё в 2010 году, стали строить.
В этом году одной фирмой из СПб был разработан новый генплан поселения до 2030 года и я обратил внимание,на слушаниях,что по их участкам запланирована автомобильная дорога 3 категории (а самих участков на генплане нет).
Кроме того дорога задевает участки СНТ (которые тоже недавно образованы).
Людей на слушания не приглашали,т.к. приглашают только местных,они ни чего не знали.

Фирма та взяла эту дорогу из проектной схемы Гатчинского района.
Оказалось,что эта схема была утверждена ещё в 2009 году и доступна для просмотра тут.

То есть дорогу там запланировали в 2009 году,в 2010 там нарезают участки по 105 ОЗ (фирма из Гатчины) и дорога не может быть проложена, створ теперь закрыт участками по 105 ОЗ.
А в 2013 разрабатывается новый генплан,по которому участков и запланированной улицы нет,на месте одного из участков нарисована артез. скважина для водоснабжения посёлка и та самая дорога 3 категории.
Фирма из Гатчины не знала о существовании проектной схемы Гатч.р-на и они честно об этом сказали.

Вот такие дела, люди не знают что теперь делать, получили устные обещания и всё,кто-то успокоился-мол раз дом построил,по мне дорогу не проложат,кто-то ещё беспокоится.

Так что лучше заранее изучать эти схемы,а то архитекторы могут накосячить.

[Vainer]

короче, не видать нам нормальной дороги питер-гатчина еще лет 10 как минимум

[Niko]

Зато КАД-2 нарисован, разные обходы деревень по полям.
Только поля эти уже кое-где застроены, а обходы всё рисуют.

Тут текстовое приложение к той схеме.
Стр.25:
"Мероприятия на расчетный срок 2010-2030 гг."
Резервирование территории для автодорог регионального значения:
Новая трасса-дублер Киевского шоссе (М20). В порядке постановки
вопроса резервируется трасса нового дублирующего направления,
являющегося продолжением Витебского проспекта в Санкт-Петербурге и
идущего вдоль Варшавской ж/д магистрали с обходом наиболее
застроенных территорий г. Пушкин, г. Коммунар и пгт. Вырица с
дальнейшим выходом на Лугу."

Вот тут видео слушаний по поводу генплана Пудостьского сельского поселения, в первой половине видео архитектор говорит про дороги,КАД-2.
И там как раз про землю весёлый рассказ,земли то у нас выше крыши оказывается,даром не надо

[Skiff]

Дык эти все схемы рисуют тоже разные, частные фирмы и конторы. Откуда они знают, что там уже участки и вообще застроено всё?
Вроде и существует "росреестр", со своей базой (общедоступной в инете кстати), где отмечены все участки, вставшие на учет, но все равно никто не смотрит и делают как сказано в тех.задании.

Еще сотню раз менять будут.

[Skiff]

Сообщение от Vainer

короче, не видать нам нормальной дороги питер-гатчина еще лет 10 как минимум

А чем тебе та, восьмиполосная, не угодила?

[Vainer]

Сообщение от Skiff

А чем тебе та, восьмиполосная, не угодила?

тем что кончается в донях...
участки надо двигать конечно, с разумной компенсацией. все равно общественная значимость федеральной трассы намного выше, как и скорость потока на ней. просто это трындец когда федеральная трасса идет в одну полосу, которая затыкается и все - стагнация или даже когда 40кмч ползет - не дела это.

[Doooh]

Очень интересно, как компенсируется участок, где выросли и плодоносят яблони, сливы, ... вырыт колодец, построен дом именно такой, какой хотел.

[under]

Сообщение от Vainer

тем что кончается в донях...
участки надо двигать конечно, с разумной компенсацией. все равно общественная значимость федеральной трассы намного выше, как и скорость потока на ней. просто это трындец когда федеральная трасса идет в одну полосу, которая затыкается и все - стагнация или даже когда 40кмч ползет - не дела это.

Гатчина-Дони: все четыре полосы