ТСЖ "СОЮЗ" На Слепнева 17

[Елена]

Председатель ТСЖ не имеет право получать зарплату.
Причиной этого, стала статья 147 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004, п. 3.1.
Согласно мнению ряда юристов, с июля месяца 2004 года (после вступления в силу поправок в Жилищный кодекс) председатели ТСЖ и ЖСК не могут получать официальную зарплату на основании трудового договора и трудовых книжек. Работать такой председатель может только на общественных началах. Опубликованная статья вызвала большой ажиотаж. Многие председатели звонили и кричали, что сотрудники газеты пугают несчастных председателей. На самом же деле, задача газеты «Консьержъ» не напугать, а предупредить о том, что данная статья Жилищного кодекса может повлечь за собой проверку законности действий председателей ТСЖ и ЖСК, с последующим требованием возврата незаконно полученных денег и возбуждением уголовного дела по статье «незаконное обогащение».
Нам был задан вопрос о вознаграждении по решению собрания. Во-первых, вознаграждение не подразумевает заключение трудового договора с председателем и наличие трудовой книжки, а напротив, исключает полностью этот вариант. Во-вторых, вознаграждение, как правило, принимается решением собственников дома, а собрания проводятся, в лучшем случае, раз в году. Таким образом, собрание может определить размер вознаграждения председателю. Вряд ли можно установить ежемесячное вознаграждение, так как трудовая инспекция сразу расценит это как трудовую деятельность. Также надо понимать, откуда брать вознаграждение. Это должна быть либо экономия средств на счету, которая направляется на вознаграждение председателю, либо целевой взнос собственников на вознаграждение. Сумма вознаграждения – прямой интерес контролирующих органов. Так что проблем с вознаграждением будет немало.
http://ukkingisepp.ru/stati/167-pred...-zarplaty.html